11 Rue de Cholet, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Cholet, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de Cholet, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0680 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 813 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 185 mètres
Ventes au 11 Rue de Cholet
Les 2 ventes au 11 Rue de Cholet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Cholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Cholet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Cholet dans son marché local
Prix du 11 Rue de Cholet par rapport à la voie
Sur Rue de Cholet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 11 Rue de Cholet se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Cholet par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cholet se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Bécon-les-Granits et -8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
