31 Rue de Cholet, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Cholet, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°31 bis et de 1.97 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue de Cholet, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
2 niveaux - 769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 1145 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 1145 mètres
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Cholet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Cholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Cholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Cholet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Cholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Cholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Cholet dans son marché local
Prix du 31 Rue de Cholet par rapport à la voie
Sur Rue de Cholet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 31 Rue de Cholet se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Cholet par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Cholet se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Bécon-les-Granits et -2.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
