7 Rue de Cholet, 49370 Bécon-les-Granits
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cholet, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Cholet, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 806 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 173 mètres
Ventes au 7 Rue de Cholet
Une vente a été recensée au 7 Rue de Cholet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Cholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Cholet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cholet dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cholet par rapport à la voie
Sur Rue de Cholet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 7 Rue de Cholet se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cholet par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cholet se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Bécon-les-Granits et 4.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 7 Rue de Cholet à Bécon-les-Granits, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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