9 Rue des 2 Douves, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 2 Douves, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 Rue des 2 Douves, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
1 niveau - 5 logements - 495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3635 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3639 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3640 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Candé à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 647 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des 2 Douves
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des 2 Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 2 Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 2 Douves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 2 Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 2 Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 2 Douves dans son marché local
Prix du 9 Rue des 2 Douves par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 9 Rue des 2 Douves se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 2 Douves par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 2 Douves se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Bécon-les-Granits et 9.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
