11 Rue des Prés Bas, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Prés Bas, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue des Prés Bas, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3554 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Candé à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 452 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Prés Bas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Prés Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Prés Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Prés Bas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prés Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prés Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Prés Bas dans son marché local
Prix du 11 Rue des Prés Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 11 Rue des Prés Bas se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Prés Bas par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Prés Bas se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Bécon-les-Granits et 14.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
