2 Rue des Prés Bas, 49370 Bécon-les-Granits

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 988 € à 2 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Prés Bas, 49370 Bécon-les-Granits, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue des Prés Bas, 49370 Bécon-les-Granits

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3079 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Candé à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Bois Robert à 449 mètres
- Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 449 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés Bas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Prés Bas(2 211€)

1 Rue des Prés Bas(2 262€)

4 Rue des Prés Bas(2 296€)

6 Rue des Prés Bas(2 207€)

5 Rue des Prés Bas(2 216€)

8 Rue des Prés Bas(1 859€)

7 Rue des Prés Bas(2 100€)

10 Rue des Prés Bas(2 123€)

Prix du 2 Rue des Prés Bas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prés Bas par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Rue des Prés Bas se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prés Bas par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire

À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés Bas se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Bécon-les-Granits et 4.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.