4 Rue des Prés Bas, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prés Bas, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue des Prés Bas, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3078 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Candé à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 436 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 251 mètres
Ventes au 4 Rue des Prés Bas
Une vente a été recensée au 4 Rue des Prés Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prés Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Prés Bas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prés Bas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prés Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 4 Rue des Prés Bas se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prés Bas par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés Bas se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Bécon-les-Granits et 17.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
