7 Rue Maurice Moreau, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maurice Moreau, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Rue Maurice Moreau, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Candé à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 289 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 466 mètres
Ventes au 7 Rue Maurice Moreau
Les 2 ventes au 7 Rue Maurice Moreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maurice Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maurice Moreau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maurice Moreau dans son marché local
Prix du 7 Rue Maurice Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 7 Rue Maurice Moreau se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maurice Moreau par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maurice Moreau se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Bécon-les-Granits et 33.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
