3 Square des Prunus, 49370 Bécon-les-Granits

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 2 031 € à 2 460 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Square des Prunus, 49370 Bécon-les-Granits, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°1 et de 6.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Square des Prunus, 49370 Bécon-les-Granits

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1061 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1060 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Bois Robert à 951 mètres
- Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 951 mètres
- Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 120 mètres

Ventes au 3 Square des Prunus

Les 2 ventes au 3 Square des Prunus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2021

152 000 €(1 788 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

3 Square des Prunus, 49370 Bécon-les-Granits

4 février 2022

310 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

3 Square des Prunus, 49370 Bécon-les-Granits

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square des Prunus(2 369€)

5 Square des Prunus(2 401€)

4 Square des Prunus(2 405€)

3 bis Square des Prunus(2 147€)

2 Square des Prunus(2 406€)

1 Avenue des Tilleuls(2 230€)

1 Avenue des Marronniers(2 400€)

2 Avenue des Marronniers(2 375€)

Prix du 3 Square des Prunus dans son marché local

Prix du 3 Square des Prunus par rapport à la voie

Sur Square des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 3 Square des Prunus se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square des Prunus par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire

À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Prunus se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Bécon-les-Granits et 6.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.