32 Rue de la Roche, 49380 Bellevigne-en-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°30 e et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue de la Roche, 49380 Bellevigne-en-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bellevigne-en-Layon.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 256ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sablonnettes à 693 mètres
Ventes au 32 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 32 Rue de la Roche se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Roche par rapport à Bellevigne-en-Layon et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-en-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Roche se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Bellevigne-en-Layon et 13.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-en-Layon a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
