32 bis Rue de la Roche, 49380 Bellevigne-en-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 bis Rue de la Roche, 49380 Bellevigne-en-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bellevigne-en-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 256ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sablonnettes à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de la Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 32 bis Rue de la Roche se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de la Roche par rapport à Bellevigne-en-Layon et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-en-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de la Roche se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Bellevigne-en-Layon et 8.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-en-Layon a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
