2 Rue Soyer, 49380 Bellevigne-en-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Soyer, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Soyer, 49380 Bellevigne-en-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellevigne-en-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie / Thouarcé à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Soyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Soyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Soyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Soyer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Soyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Soyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Soyer dans son marché local
Prix du 2 Rue Soyer par rapport à la voie
Sur Rue Soyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 2 Rue Soyer se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Soyer par rapport à Bellevigne-en-Layon et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-en-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Soyer se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-en-Layon et -31.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-en-Layon a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
