30 Allée des Tilleuls, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée des Tilleuls, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bellevigne-les-Châteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 849 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls 1 - Chace à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Robineau à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée des Tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Allée des Tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 30 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 30 Allée des Tilleuls se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée des Tilleuls par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée des Tilleuls se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et 100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée des Tilleuls à Bellevigne-les-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 30 Allée des Tilleuls est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bellevigne-les-Châteaux, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellevigne-les-Châteaux a augmenté de 37.04 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2023 à 971 €/m² au premier semestre 2025.
