Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux, affiche un prix moyen de 1 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Landais dans son marché local
Prix Rue Emile Landais par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Landais se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et 36.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Landais à Bellevigne-les-Châteaux
Le loyer moyen estimé Rue Emile Landais est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Bellevigne-les-Châteaux, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellevigne-les-Châteaux a augmenté de 36.93 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2023 à 971 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Landais
Les ventes enregistrées Rue Emile Landais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Landais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare 1 - Chace à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Robineau à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Landais
Adresses Rue Emile Landais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Landais, classées par tranches de numéros.
