Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 347 €
de 950 € à 1 787 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 922 €
de 1 178 € à 2 347 €

Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux, affiche un prix moyen de 1 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.87 €
9.24 € – 12.5 €

Rentabilité indicative

9.68 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Emile Landais dans son marché local

Prix Rue Emile Landais par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire

À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Landais se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et 36.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Landais à Bellevigne-les-Châteaux

Le loyer moyen estimé Rue Emile Landais est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Bellevigne-les-Châteaux, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellevigne-les-Châteaux a augmenté de 36.93 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2023 à 971 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Emile Landais

Les ventes enregistrées Rue Emile Landais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
17 décembre 2025
72 000 €(1 576 €/m²)
Appart.•2 p•45.68 m²
3 Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Appartement
12 décembre 2025
78 800 €(1 321 €/m²)
Appart.•3 p•59.63 m²
3 Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Appartement
10 décembre 2025
72 000 €(1 645 €/m²)
Appart.•2 p•43.76 m²
3 Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Appartement
26 novembre 2025
72 000 €(1 612 €/m²)
Appart.•2 p•44.66 m²
3 Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
5 novembre 2025
117 000 €(1 603 €/m²)
Maison•3 p•73 m²
52 Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
17 octobre 2025
157 150 €(2 153 €/m²)
Maison•4 p•73 m²
43 Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Appartement
14 octobre 2025
83 000 €(1 215 €/m²)
Appart.•3 p•68.33 m²
3 Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Appartement
23 septembre 2025
64 000 €(876 €/m²)
Appart.•2 p•73.09 m²
19 Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Appartement
13 mai 2025
24 000 €(971 €/m²)
Appart.•1 p•24.71 m²
19 Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Appartement
13 mai 2025
24 000 €(971 €/m²)
Appart.•1 p•24.71 m²
19 Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Appartement
26 décembre 2024
60 000 €(1 080 €/m²)
Appart.•2 p•55.53 m²
19 Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Appartement
27 août 2024
85 000 €(2 031 €/m²)
Appart.•2 p•41.85 m²
3 Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Appartement
1 juin 2023
82 000 €(2 343 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
3 Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Appartement
26 mai 2023
70 000 €(1 616 €/m²)
Appart.•2 p•43.31 m²
3 Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Appartement
28 février 2023
93 500 €(1 629 €/m²)
Appart.•2 p•57.4 m²
3 Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
11 octobre 2022
155 000 €(1 824 €/m²)
Maison•3 p•85 m²
39 Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Appartement
30 août 2022
62 000 €(1 192 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
3 Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
18 juillet 2022
235 000 €(1 237 €/m²)
Maison•7 p•190 m²
29 Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Appartement
27 avril 2022
40 000 €(1 790 €/m²)
Appart.•1 p•22.35 m²
3 Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
12 avril 2022
175 000 €(1 768 €/m²)
Maison•5 p•99 m²
4 ter Rue Emile Landais, 49260 Bellevigne-les-Châteaux

Cadre de vie et proximité Rue Emile Landais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare 1 - Chace à 29 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Louis Robineau à 396 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Emile Landais

Rue Emile Landais est située dans Bellevigne-les-Châteaux

Adresses Rue Emile Landais

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Landais, classées par tranches de numéros.

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