32 Rue de l'Eglise, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°30 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 32 Rue de l'Eglise, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bellevigne-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Chace à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Robineau à 154 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Eglise
Les 2 ventes au 32 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 32 Rue de l'Eglise se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Eglise par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Eglise se situe 36.96 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et -40.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-les-Châteaux a augmenté de 11.66 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
