3 Route de Vernantes, 49160 Blou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Vernantes, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Route de Vernantes, 49160 Blou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Blou.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ormeau 2 - Blou à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 144 mètres
Ventes au 3 Route de Vernantes
Une vente a été recensée au 3 Route de Vernantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Vernantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Vernantes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vernantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vernantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Vernantes dans son marché local
Prix du 3 Route de Vernantes par rapport à la voie
Sur Route de Vernantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 3 Route de Vernantes se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Vernantes par rapport à Blou et à Maine-et-Loire
À Blou, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Vernantes se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Blou et -19.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blou a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 17.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
