9 Route de Vernantes, 49160 Blou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Vernantes, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Route de Vernantes, 49160 Blou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Blou.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ormeau 2 - Blou à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 231 mètres
Ventes au 9 Route de Vernantes
Les 2 ventes au 9 Route de Vernantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Vernantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Vernantes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Vernantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Vernantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Vernantes dans son marché local
Prix du 9 Route de Vernantes par rapport à la voie
Sur Route de Vernantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 9 Route de Vernantes se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Vernantes par rapport à Blou et à Maine-et-Loire
À Blou, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Vernantes se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Blou et -22.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blou a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 17.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
