2 Rue des Boutons d’Or, 49160 Blou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Boutons d’Or, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Boutons d’Or, 49160 Blou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Blou.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ormeau 2 - Blou à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 348 mètres
Ventes au 2 Rue des Boutons d’Or
Une vente a été recensée au 2 Rue des Boutons d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Boutons d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Boutons d’Or, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boutons d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boutons d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Boutons d’Or dans son marché local
Prix du 2 Rue des Boutons d’Or par rapport à la voie
Sur Rue des Boutons d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Rue des Boutons d’Or se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Boutons d’Or par rapport à Blou et à Maine-et-Loire
À Blou, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Boutons d’Or se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Blou et -7.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blou a baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 2 Rue des Boutons d’Or à Blou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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