2 Allée de l'Eurance, 49080 Bouchemaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Eurance, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de l'Eurance, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bouchemaine à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Eurance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Eurance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Eurance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Eurance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Eurance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Eurance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Eurance dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Eurance par rapport à la voie
Sur Allée de l'Eurance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 2 Allée de l'Eurance se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Eurance par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Eurance se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 64.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 450 € au 2 Allée de l'Eurance à Bouchemaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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