2 Chemin du Vau, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Vau, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin du Vau, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pruniers.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vivier à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Vau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Vau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Vau par rapport à la voie
Sur Chemin du Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 2 Chemin du Vau se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Vau par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vau se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 55.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
