7 Impasse Merveille, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 568 € à 3 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse Merveille, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Impasse Merveille, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val De Maine à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Merveille

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Merveille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Merveille dans son marché local

Prix du 7 Impasse Merveille par rapport à la voie

Sur Impasse Merveille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 7 Impasse Merveille se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Merveille par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Merveille se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 37.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Anjou, 49080 Bouchemaine(2,674 €)

Rue des Reinettes, 49080 Bouchemaine(2,835 €)

Chemin du Vau, 49080 Bouchemaine(2,830 €)

Rue Merveille, 49080 Bouchemaine(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Merveille

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Merveille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.