2 Mail de la Pierre Percée, 49080 Bouchemaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Mail de la Pierre Percée, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Mail de la Pierre Percée, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation horizontale-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mail de la Pierre Percée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail de la Pierre Percée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail de la Pierre Percée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Mail de la Pierre Percée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail de la Pierre Percée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail de la Pierre Percée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail de la Pierre Percée dans son marché local
Prix du 2 Mail de la Pierre Percée par rapport à la voie
Sur Mail de la Pierre Percée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 2 Mail de la Pierre Percée se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail de la Pierre Percée par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Mail de la Pierre Percée se situe 45.6 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 107.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 450 € au 2 Mail de la Pierre Percée à Bouchemaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 856 € si le professionnel les prend en charge.
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