2 Mail des Charmilles, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mail des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Mail des Charmilles, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mail des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mail des Charmilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Mail des Charmilles par rapport à la voie
Sur Mail des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 2 Mail des Charmilles se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail des Charmilles par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Mail des Charmilles se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 95.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
