13 Parc Germalain, 49080 Bouchemaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Parc Germalain, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Parc Germalain, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 23 logements - 3867 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisette à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 462 mètres
Ventes au 13 Parc Germalain
Une vente a été recensée au 13 Parc Germalain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Parc Germalain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Parc Germalain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Parc Germalain dans son marché local
Prix du 13 Parc Germalain par rapport à la voie
Sur Parc Germalain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 13 Parc Germalain se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Parc Germalain par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Parc Germalain se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 44.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 700 € au 13 Parc Germalain à Bouchemaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge.
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