21 Parc Germalain, 49080 Bouchemaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Parc Germalain, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Parc Germalain, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 23 logements - 3867 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Parc Germalain
Aucune vente n'a été recensée au 21 Parc Germalain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Parc Germalain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Parc Germalain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Parc Germalain dans son marché local
Prix du 21 Parc Germalain par rapport à la voie
Sur Parc Germalain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 21 Parc Germalain se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Parc Germalain par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Parc Germalain se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 48.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Parc Germalain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 163 200 € au 21 Parc Germalain à Bouchemaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 040 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
