11 Route d'Angers, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route d'Angers, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Route d'Angers, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pruniers.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route d'Angers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 11 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 11 Route d'Angers se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d'Angers par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d'Angers se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 56.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
