12 Route d'Angers, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 106 € à 3 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route d'Angers, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Route d'Angers, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisette à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée louis et zélie martin à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route d'Angers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Route d'Angers(2 636€)

14 Route d'Angers(2 768€)

8 bis Route d'Angers(2 652€)

8 Route d'Angers(2 648€)

16 ter Route d'Angers(2 882€)

62 Rue Stellaire(2 693€)

21 Rue des Maraîchers(2 618€)

44 Rue des Maraîchers(2 585€)

Prix du 12 Route d'Angers dans son marché local

Prix du 12 Route d'Angers par rapport à la voie

Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 12 Route d'Angers se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route d'Angers par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Angers se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 30.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.