2 bis Route d'Angers, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route d'Angers, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Route d'Angers, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 356 mètres
Ventes au 2 bis Route d'Angers
Les 2 ventes au 2 bis Route d'Angers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route d'Angers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Route d'Angers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route d'Angers dans son marché local
Prix du 2 bis Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 2 bis Route d'Angers se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route d'Angers par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route d'Angers se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 71.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
