2 Route d'Épiré, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 397 € à 3 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route d'Épiré, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 3 020 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route d'Épiré, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
3 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantourteau à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Château à 1638 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d'Épiré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Épiré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue des Vignes(2 427€)

38 Rue des Vignes(2 425€)

2 Route de la Croix Picot(3 074€)

36 Rue des Vignes(2 431€)

34 Rue des Vignes(2 536€)

36 Rue des Saulniers(2 928€)

2 Allée des Moineaux(2 434€)

6 Rue Bécherelle(2 932€)

Prix du 2 Route d'Épiré dans son marché local

Prix du 2 Route d'Épiré par rapport à la voie

Sur Route d'Épiré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 2 Route d'Épiré se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Épiré par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Épiré se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 42.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.