2 Route d'Épiré, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Épiré, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route d'Épiré, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
3 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantourteau à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Épiré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Épiré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Épiré dans son marché local
Prix du 2 Route d'Épiré par rapport à la voie
Sur Route d'Épiré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 2 Route d'Épiré se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Épiré par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Épiré se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 65.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
