8 Rue Bluet, 49080 Bouchemaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bluet, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Bluet, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 449 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisette à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée louis et zélie martin à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bluet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bluet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bluet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bluet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bluet dans son marché local
Prix du 8 Rue Bluet par rapport à la voie
Sur Rue Bluet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 8 Rue Bluet se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bluet par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bluet se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 73.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 200 € au 8 Rue Bluet à Bouchemaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 390 € si le professionnel les prend en charge.
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