33 Rue de la Fontaine, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°35 et du 5.7 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Rue de la Fontaine, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pruniers.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Vigne à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 796 mètres
Ventes au 33 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Fontaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 33 Rue de la Fontaine se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Fontaine par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Fontaine se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 28.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
