Rue de la Chataigneraie, 49080 Bouchemaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Chataigneraie, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 2 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 96 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Chataigneraie dans son marché local
Prix Rue de la Chataigneraie par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Chataigneraie se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 41.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Chataigneraie à Bouchemaine
Le loyer moyen estimé Rue de la Chataigneraie est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Bouchemaine, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouchemaine a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au premier semestre 2021 à 3 069 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Chataigneraie
Les ventes enregistrées Rue de la Chataigneraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Chataigneraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 920 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Chataigneraie
Adresses Rue de la Chataigneraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Chataigneraie, classées par tranches de numéros.
