37 Rue de la Fontaine, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 37 Rue de la Fontaine, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pruniers.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Maine à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Fontaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 37 Rue de la Fontaine se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Fontaine par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Fontaine se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 43.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
