40 Rue de la Fraiserie, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Fraiserie, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°27 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue de la Fraiserie, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Vigne à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Fraiserie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Fraiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Fraiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Fraiserie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Fraiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Fraiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Fraiserie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Fraiserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 40 Rue de la Fraiserie se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Fraiserie par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Fraiserie se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 40.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
