23 Rue de la Taille Guyot, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Taille Guyot, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue de la Taille Guyot, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Taille Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Taille Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Taille Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Taille Guyot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Taille Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Taille Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Taille Guyot dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Taille Guyot par rapport à la voie
Sur Rue de la Taille Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 23 Rue de la Taille Guyot se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Taille Guyot par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Taille Guyot se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 55.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
