3 Rue des Pivins, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pivins, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des Pivins, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
2 niveaux - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pivins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pivins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pivins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pivins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pivins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pivins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pivins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pivins par rapport à la voie
Sur Rue des Pivins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 3 Rue des Pivins se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pivins par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pivins se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 88.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
