Rue des Rochelles, 49080 Bouchemaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rochelles, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 2 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rochelles dans son marché local
Prix Rue des Rochelles par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rochelles se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 30.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rochelles à Bouchemaine
Le loyer moyen estimé Rue des Rochelles est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Bouchemaine, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouchemaine a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au premier semestre 2021 à 3 069 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rochelles
Les ventes enregistrées Rue des Rochelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rochelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Anjou à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 722 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rochelles
Adresses Rue des Rochelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rochelles, classées par tranches de numéros.
