4 Rue du Artaud, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Artaud, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 4 Rue du Artaud, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
2 niveaux - 2 logements - 581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Port à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 382 mètres
Ventes au 4 Rue du Artaud
Les 2 ventes au 4 Rue du Artaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Artaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Artaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Artaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Artaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Artaud dans son marché local
Prix du 4 Rue du Artaud par rapport à la voie
Sur Rue du Artaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 4 Rue du Artaud se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Artaud par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Artaud se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 60.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
