10 Rue du Bac, 49080 Bouchemaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Rue du Bac, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevrière à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 10 Rue du Bac se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bac par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bac se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 64.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 700 € au 10 Rue du Bac à Bouchemaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 543 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge.
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