2 Rue du Champ d'Orange, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ d'Orange, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue du Champ d'Orange, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Port à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ d'Orange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ d'Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ d'Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ d'Orange, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ d'Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ d'Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ d'Orange dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ d'Orange par rapport à la voie
Sur Rue du Champ d'Orange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 2 Rue du Champ d'Orange se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ d'Orange par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ d'Orange se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 47.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
