36 Rue du Petit Vivier, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Petit Vivier, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°27 mais supérieur de 8.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 36 Rue du Petit Vivier, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pruniers.
1 niveau - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Petit Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Petit Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Petit Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue du Petit Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Petit Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Petit Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Petit Vivier dans son marché local
Prix du 36 Rue du Petit Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 36 Rue du Petit Vivier se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Petit Vivier par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Petit Vivier se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 61.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
