2 Rue du Plessis, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 093 € à 4 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Plessis, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°4 mais inférieur de 17.36 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue du Plessis, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantourteau à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Château à 1428 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plessis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Plessis(2 562€)

2 bis Rue du Plessis(3 502€)

2 ter Rue du Plessis(3 131€)

11 Rue du Plessis(3 177€)

13 Rue du Plessis(3 180€)

7 Rue du Plessis(3 167€)

15 Rue du Plessis(3 172€)

17 Rue du Plessis(3 174€)

Prix du 2 Rue du Plessis dans son marché local

Prix du 2 Rue du Plessis par rapport à la voie

Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 2 Rue du Plessis se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Plessis par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plessis se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 36.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.