17 Rue Épervière, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Épervière, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 17 Rue Épervière, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pruniers.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée louis et zélie martin à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Épervière
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Épervière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Épervière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Épervière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Épervière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Épervière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Épervière dans son marché local
Prix du 17 Rue Épervière par rapport à la voie
Sur Rue Épervière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 17 Rue Épervière se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Épervière par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Épervière se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 75.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
