41 Rue Pervenche, 49080 Bouchemaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Pervenche, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°4 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Pervenche, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pruniers.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisette à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée louis et zélie martin à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Pervenche
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Pervenche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Pervenche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Pervenche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pervenche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pervenche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Pervenche dans son marché local
Prix du 41 Rue Pervenche par rapport à la voie
Sur Rue Pervenche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 41 Rue Pervenche se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Pervenche par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Pervenche se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 650 € au 41 Rue Pervenche à Bouchemaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 516 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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