6 Square des Sablons, 49080 Bouchemaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Square des Sablons, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Square des Sablons, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchemaine Gare à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Château à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Square des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square des Sablons dans son marché local
Prix du 6 Square des Sablons par rapport à la voie
Sur Square des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 6 Square des Sablons se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square des Sablons par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square des Sablons se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 26.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 500 € au 6 Square des Sablons à Bouchemaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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