2 Rue du Ponceau, 49520 Bouillé-Ménard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°3 et du 6.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Ponceau, 49520 Bouillé-Ménard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bouillé-Ménard.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ponceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ponceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Rue du Ponceau se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ponceau par rapport à Bouillé-Ménard et à Maine-et-Loire
À Bouillé-Ménard, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ponceau se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Bouillé-Ménard et -28.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillé-Ménard a augmenté de 33.73 % sur 1 an et augmenté de 14.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 532 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
