5 Rue du Ponceau, 49520 Bouillé-Ménard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et du 6.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 Rue du Ponceau, 49520 Bouillé-Ménard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bouillé-Ménard.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alfred Clément à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Ponceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 5 Rue du Ponceau se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Ponceau par rapport à Bouillé-Ménard et à Maine-et-Loire
À Bouillé-Ménard, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Ponceau se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Bouillé-Ménard et -33.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillé-Ménard a augmenté de 33.73 % sur 1 an et augmenté de 14.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 532 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
