32 Rue d’ulger, 49520 Bourg-l'Évêque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d’ulger, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue d’ulger, 49520 Bourg-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Le Rond des Dames à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d’ulger
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d’ulger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d’ulger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d’ulger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’ulger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’ulger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d’ulger dans son marché local
Prix du 32 Rue d’ulger par rapport à la voie
Sur Rue d’ulger, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 32 Rue d’ulger se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d’ulger par rapport à Bourg-l'Évêque et à Maine-et-Loire
À Bourg-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d’ulger se situe 32.89 % au-dessus de la moyenne de Bourg-l'Évêque et -50.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-l'Évêque a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 827 €/m² au premier semestre 2021 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 550 € au 32 Rue d’ulger à Bourg-l'Évêque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 364 € en assurant vous-même les visites, ou 682 € si le professionnel les prend en charge.
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