10 bis Rue du plan d’eau, 49520 Bourg-l'Évêque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du plan d’eau, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 bis Rue du plan d’eau, 49520 Bourg-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bourg-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Le Rond des Dames à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du plan d’eau
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du plan d’eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du plan d’eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du plan d’eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du plan d’eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du plan d’eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du plan d’eau dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du plan d’eau par rapport à la voie
Sur Rue du plan d’eau, le prix moyen des maisons s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 10 bis Rue du plan d’eau se situe 45.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du plan d’eau par rapport à Bourg-l'Évêque et à Maine-et-Loire
À Bourg-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du plan d’eau se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Bourg-l'Évêque et -51.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-l'Évêque a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 827 €/m² au premier semestre 2021 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 950 € au 10 bis Rue du plan d’eau à Bourg-l'Évêque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 349 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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