8 Chemin des Prèchabots, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Prèchabots, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin des Prèchabots, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangee Des Chenes 2 - Brain Sur Allonnes à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Prèchabots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Prèchabots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 8 Chemin des Prèchabots dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Prèchabots par rapport à la voie
Sur Chemin des Prèchabots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 8 Chemin des Prèchabots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Prèchabots par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Prèchabots se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -32.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.58 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 8 Chemin des Prèchabots à Brain-sur-Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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